链家是干什么的
北京链家房地产经纪有限公司以下简称quot链家quot成立于2001年，是一家集房产交易服务资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易新房交易租赁装修服务等链家目前已覆盖北京上海广州深圳。
民营企业。根据爱企查查询得知，链家即北京链家房地产经纪有限公司，属于民营企业，链家成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。
金融及资产管理等服务，以地产中介业务为核心的大型房地产综合服务体链家地产是中国领先的不动产服务商，致力于为客户优质的房地产经纪、金融及资产管理等服务，让每一位消费者都能在链家愉悦的找到一个家。
链家是做二手房交易业务和新房交易业务其业务已经覆盖全国三十多个重点城市，收录了全国约七千万套的房屋信息，拥有八千家门店和超过十三万的经纪人，为消费者提供房产服务。
链家APP、链家网手机版等终端，是具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合型房产服务平台。平台为买卖双方用户提供全面真实的房产相关信息及咨询服务，并满足用户估价、约带看等个性化服务。旨在不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。
链家怎么了?
1、月23日午后，链家终于作出回应称，链家严格遵守相关规定，将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架，并及时联系房东补交资料，尽快完成房屋核验工作，待核验完毕后再陆续上架。
2、上海链家下架了上万套二手房源。为了响应上海房地产的新措施，上海链家把平台上的上万套二套房源下架了，并且对这些房源进行二次核验，通过业主确认的方式来确认这些房源的真实性。这个行为也引起了很多网友的热议，因为网友们从来没有见过链家做过如此规模的下架行为，有些人甚至觉得链家现在突然变得正规了。
3、链家之前存在很多虚假房源。这应该已经是地产中介的一个潜规则了，如果我们之前没有真凭实据的话，那么这一次链家下架这么多房源就是一个有利的证据，如果上海链家的房源都是真实的，那么这个平台也没有必要下架这么多房源。奉劝一下这些地产中介，在做事的时候讲究良心，不要再做出这种欺骗消费者的行为。
4、好。截止至2023年6月20日，链家地产充分发挥既有新技术优势有序复工，2023年截至6月20日，北京链家1 余家门店复工率达到96%以上，成交量较11月下旬增长近1倍。
上海链家回应下架万套二手房源,下架的原因是什么?
1、链家在回应中。首先说明了下架房源是为了配合执行相关规定。上海市二手房交易中心为了规范二手房交易出台了一些《规定》，链家下架房源的主要原因就是为了配合执行这些规定；其次，对房源信息进行核定和补充。
2、澎湃新闻看到，很多链家经纪人也在其个人朋友圈转发信息称亲爱的业主朋友，如果您发现您房子突然外网不展示了，那是因为现在二手房业主挂牌必须提供：房产证、身份证、产调，政府房产编码，不能提供的就下架了. 链家方面透露，已经核验完成的房源正在陆续上架。
3、下架的原因首先是为了配合执行上海市二手房新规。上海市房地产交易中心发布了房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验的规定。链家为了执行这一规定，将不符合规定的二手房房源进行了下架；其次，为了补充房源资料。
4、上海链家下架万套房源，首先是为了配合规定。上海市二手房交易中心发布了一些《通知》和《规定》，督促中介公司对房源进行备案和核定，链家因此而下架了近万套不过负荷规定的房源；其次，对房源进行规范。
5、链家下架揭开了行业的遮羞布。中介作为地产产业的一个衍生行业，在国内拥有举足轻重的地位。新房买卖、二手房交易、租房都是中介的经营范围。社会各界对中介评价不高，主要原因就是里面充斥着各种虚假、欺骗、灰色信息和交易。
链家二手房中介费怎么收链家二手房中介费收取标准链家二手房中介费可...
1、北京链家中介费收费标准2023为房屋成交价的7%，其中2%由中介公司收取，0.5%为保障服务费。这一收费标准的制定是基于多种因素的考虑。首先，房屋成交价是中介费计算的基础，这反映了中介服务的价值与房屋交易金额之间的正相关性。
2、链家二手房中介费的收费标准是根据二手房的交易价格来确定的。
3、链家二手房中介费的收取标准是按照房屋实际成交价格来计算的，具体收费标准如下：房屋实际成交价格在10万元及以下的，收取总价的2%作为中介费。房屋实际成交价格在10万元至30万元之间的，收取总价的5%作为中介费。房屋实际成交价格在30万元至50万元之间的，收取总价的2%作为中介费。
4、链家中介费费率 链家中介费费率是根据房屋交易的金额来计算的。一般来说，链家中介费费率是房屋交易金额的7%。如果房屋交易金额超过100万元，那么链家中介费费率是房屋交易金额的5%。另外，如果房屋交易金额超过500万元，那么链家中介费费率是房屋交易金额的2%。
5、链家中介费的计算方式是按照房屋成交总价的比例来计算的。具体来说，链家中介费一般为成交总价的1%-3%，具体比例取决于当地的房屋交易市场和链家的政策。以成交总价为100万的房屋为例，如果链家的中介费率为2%，那么中介费用就是100万*2%=20000元。
上海在链家挂牌出售二手房,链家为什么总是让房东降价
1、从你的描述来看，你的二手房，2020年10月30日挂到链家网，接二连三让你降价，这是为了促销活动，因为价格高买家人相对来说就少，这样他们成交比例就比较低。
2、房子打算出售还是出租？如果出售可以选择多挂几家中介，如果是出租也一样。
3、相比于曾经，现在上海二手房价格低落，从房子本身价值来看，由以下几个原因，第一个原因还是房子真的太老了，上海的这一批二手房，其年龄基本都已经临近拆迁。现把这一批二手房买进去，自己也住不了多久就会面临拆迁，而拆迁所赔的赔款还不一定能够比得过当时购房所花的价钱。
4、市中心的老破小房源，目前在上海二手房市场中，普遍需要降价10至20万元才能成功售出。 根据最新数据和中介的反馈，目前上海的二手房议价空间大约在5%至10%之间。而在今年2至3月市场行情较好的时期，房东往往无需降价就能顺利成交。
5、在确定和哪个中介签服务合同，就相当于货比三家，这个都是很正常的，希望你可以选到自己喜欢的房子！买卖二手房的中介费为何那么高 中介费是中介给你提供了相关的服务，值这个价格，我们买方卖方简单，但是你看不到中介人员中间的艰辛。但是不同的城市不同的中介公司不一样。
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关键词：上海链家二手房网